Основные этапы организации строительного бизнеса

Эта статья опубликована в категории: бизнес

Строительный бизнес считается очень прибыльным, но при этом достаточно сложным, требующим привлечения сотрудников различных квалификаций. Начинающему бизнесмену желательно иметь строительное образование. Конечно, можно нанять специалистов со стороны, но в этом случае будет проблематично контролировать качество выполняемых работ. А для любой фирмы зарекомендовать себя на строительном рынке с хорошей стороны – залог регулярного поступления заказов.

Приблизительный перечень работ, которые может выполнять строительная фирма:

- создание архитектурного, технологического или другого объекта с подготовкой расчетно-сметной документации;

- монолитные работы для устройства фундамента;

- подготовка площадки для строительства объекта;

- земляные работы;

- возведение объекта и изготовление кровли;

- прокладка коммуникаций;

- отделочные работы;

- обустройство территорий.

С чего начать?

А начинать нужно с регистрации юридического лица. Для этого в регистрирующие органы нужно подать пакет документов, включающих заявление о регистрации, пакет учредительных документов и квитанции об оплате госпошлины. Итог – получение ИНН и свидетельства о регистрации.

Как раз на этом этапе и следует определиться с перечнем работ, которые сможет выполнять фирма. Чем шире спектр услуг, тем лучше. Если Ваша компания построит дом и он понравится заказчику, то наверняка он сделает заказ на выполнение отделочных работ. Строительство, ремонт, реконструкция, продажа строительных материалов, работа спецтехники – всё это можно включить в список оказываемых услуг. Если на начальном этапе нет возможности делать какие-то виды работ самостоятельно, то можно привлечь посредников.

Получение СРО

С 2010 года лицензия для проведения строительных работ не требуется. Но строительными работами могут заниматься только фирмы, имеющие СРО (допуск саморегулирующей организации к строительству недвижимости).

Для получения СРО необходимо иметь пакет документов: заявление о вступление в СРО, учредительные документы, свидетельство о регистрации юридического лица. Дополнительный перечень документов готовится по требованию. Стоимость СРО достаточна высока. Но строительство крупных объектов без соответствующего документа невозможно. При строительстве малых объектов допуск СРО вряд ли кто-то потребует, но при его отсутствии грозит немалый штраф.

Поиск сотрудников и заказчиков

Немаловажное значение имеет момент подбора сотрудников. Ведь от того, насколько грамотных специалистов, качественно выполняющих свою работу, удастся подобрать на работу, зависит репутация фирмы и дальнейшая стабильная работа со множеством заказов.

Поиск заказчиков ведётся разными способами, начиная с “сарафанного радио”, заканчивая участием в тендерах, которые проводят государственные компании.

В любом случае лучшей рекламой компании послужат качественно, недорого и в установленные сроки выполненные работы.