Основные этапы организации строительного бизнеса

Строительный бизнес считается очень прибыльным, но при этом достаточно сложным, требующим привлечения сотрудников различных квалификаций. Начинающему бизнесмену желательно иметь строительное образование. Конечно, можно нанять специалистов со стороны, но в этом случае будет проблематично контролировать качество выполняемых работ. А для любой фирмы зарекомендовать себя на строительном рынке с хорошей стороны – залог регулярного поступления заказов.

Приблизительный перечень работ, которые может выполнять строительная фирма:

- создание архитектурного, технологического или другого объекта с подготовкой расчетно-сметной документации;

- монолитные работы для устройства фундамента;

- подготовка площадки для строительства объекта;

- земляные работы;

- возведение объекта и изготовление кровли;

- прокладка коммуникаций;

- отделочные работы;

- обустройство территорий.

С чего начать?

А начинать нужно с регистрации юридического лица. Для этого в регистрирующие органы нужно подать пакет документов, включающих заявление о регистрации, пакет учредительных документов и квитанции об оплате госпошлины. Итог – получение ИНН и свидетельства о регистрации.

Как раз на этом этапе и следует определиться с перечнем работ, которые сможет выполнять фирма. Чем шире спектр услуг, тем лучше. Если Ваша компания построит дом и он понравится заказчику, то наверняка он сделает заказ на выполнение отделочных работ. Строительство, ремонт, реконструкция, продажа строительных материалов, работа спецтехники – всё это можно включить в список оказываемых услуг. Если на начальном этапе нет возможности делать какие-то виды работ самостоятельно, то можно привлечь посредников.

Получение СРО

С 2010 года лицензия для проведения строительных работ не требуется. Но строительными работами могут заниматься только фирмы, имеющие СРО (допуск саморегулирующей организации к строительству недвижимости).

Для получения СРО необходимо иметь пакет документов: заявление о вступление в СРО, учредительные документы, свидетельство о регистрации юридического лица. Дополнительный перечень документов готовится по требованию. Стоимость СРО достаточна высока. Но строительство крупных объектов без соответствующего документа невозможно. При строительстве малых объектов допуск СРО вряд ли кто-то потребует, но при его отсутствии грозит немалый штраф.

Поиск сотрудников и заказчиков

Немаловажное значение имеет момент подбора сотрудников. Ведь от того, насколько грамотных специалистов, качественно выполняющих свою работу, удастся подобрать на работу, зависит репутация фирмы и дальнейшая стабильная работа со множеством заказов.

Поиск заказчиков ведётся разными способами, начиная с “сарафанного радио”, заканчивая участием в тендерах, которые проводят государственные компании.

В любом случае лучшей рекламой компании послужат качественно, недорого и в установленные сроки выполненные работы.